Ciğerlo TOKİ Fiyatları Meclis Gündeminde: Bakan Kurum’dan Ramanlı’nın Önergesine Yanıt

Batman merkez Ciğerlo mevkisinde yapımı süren 951 Konutluk TOKİ Projesi’ndeki maliyetler ve ödeme şartları meclise taşındı. Batman Milletvekili Serkan Ramanlı, bölgedeki emsal konut piyasası ile proje fiyatları arasındaki farkları, memur maaş endeksli taksit artışlarını ve konutlar teslim edilmeden başlayan taksit ödemelerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sordu.

Ramanlı, Soru Önergesiyle Vatandaşın Taleplerini İletti

Milletvekili Serkan Ramanlı tarafından verilen yazılı soru önergesinde, 2022 yılında başlatılan sosyal konut projesinde fiyatların 4 milyon TL bandına ulaştığı belirtilerek şu sorulara yanıt arandı:

Ciğerlo mevkisindeki konut fiyatlarının belirlenmesindeki teknik ve ekonomik kriterler nelerdir?

Konut teslimatları yapılmadan taksit ödemelerinin başlatılmasının gerekçesi nedir? Taksitlerin anahtar tesliminden sonraya ertelenmesi planlanmakta mıdır?

Yüksek enflasyon ortamında memur maaş artışına endeksli ödeme sistemi yerine, “sabit taksit” veya artış oranlarına bir “üst sınır” getirilmesi yönünde bir çalışma var mıdır?

Bakan Kurum: “Fiyatlar Kâr Amacı Güdülmeden, Maliyetine Belirlendi”

Bakan Murat Kurum imzasıyla gönderilen resmi yanıtta, TOKİ projelerinde fiyatların ihale bedeli ve diğer maliyet kalemleri dikkate alınarak, kâr amacı güdülmeden hesaplandığı vurgulandı. Başvuru şartlarında da fiyatların ihale sonrası kesinleşeceğinin önceden belirtildiği ifade edildi.

Bakanlıktan gelen yanıtta öne çıkan diğer maddeler şunlar oldu:

Taksit Ertelemesi Gündemde Değil: Kampanya duyurularında taksitlerin sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacağının ilan edildiği hatırlatılarak, taksit ödemelerinin teslimden sonraya bırakılmasına yönelik bir çalışma olmadığı bildirildi.

Sabit Taksit Uygulanmayacak: Kalan borç bakiyesi ve aylık taksitlerin yılda iki kez memur maaş artış oranına göre güncelleneceği belirtilirken; taksitlerin sabitlenmesine yönelik bir hazırlığın bulunmadığı, ilk dönemsel artışın ise Temmuz 2026 döneminde yansıtılacağı açıklandı.

KDV Ödemeleri Taksitlendirilecek: %10 KDV oranına tabi olan projelerde, Katma Değer Vergisi tutarının doğrudan tahsil edilmek yerine taksitlere yayılarak alınacağı ifade edildi.